Zeer ruime instapklare woning op rustig gelegen perceel van 2000 m²

€  489 000

Algemene gegevens

Heynsbergen 9, 2490 Balen EPC-waarde: 189 kWh/m2 per jaar
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Deze woning is rustig gelegen en toch op korte afstand van het centrum van Balen en goed bereikbaar.

We komen de woning binnen via de hal die uitgeeft op de keuken en de leefruimte.

De grote leefruimte met natuurstenen vloer geniet veel lichtinval door de grote ramen en de veranda. De houthaard zorgt voor dat tikkeltje extra gezelligheid.

Aansluitend is er de leefkeuken en de veranda die beiden een mooi zicht bieden op de tuin.

Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, wasplaats/ berging, de grote garage om door te rijden (met dus twee poorten) en een slaapkamer.

 

De eerste verdieping telt 4 ruime tot erg ruime slaapkamers, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met twee douches en een dubbele lavabo.

 

De kelder is volledig ingericht als ontspanningsruimte en sportruimte en heeft centrale verwarming.

De tuin geniet erg veel privacy en is voorzien van een overdekt zwembad en een bijgebouw dat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.

 

Bijzonderheden:

  • Erg grote woning
  • Zeer rustige ligging
  • Bouwjaar 1975
  • 5 slaapkamers
  • Volledig ingerichte kelder (de volledige woning is onderkelderd)
  • Perceel van circa 2000 m2
  • Overdekt zwembad
  • Bijgebouw
  • Zonnepanelen (2022)
  • Ramen in PVC (2020)
  • Nieuw dak op bijgebouw
  • Ijzeren dak op de woning
  • Garage om door te rijden
  • Sceptische put (geen riolering)

 

Algemene gegevens

Adres Heynsbergen 9, 2490 Balen

Prijs:   €489 000

Bewoonbare oppervlakte: 347 m2

Slaapkamers: 5

Badkamers :1

Bouwjaar:1975

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

EPC peil B

EPC 189 kWh/m2 per jaar

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming woongebied

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC