Zeer goed onderhouden HOB op een perceel van ca 6 are op toplocatie

Algemene gegevens

IJzergieterijstraat 15, 2200 Herentals 582 m2 EPC-waarde: 466 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Deze mooie en ruime HOB bevindt zich vlakbij het station en centrum van Herentals maar is toch zeer rustig gelegen.

 

Het gelijkvloers bestaat uit een grote leefruimte met aansluitend een eiken keuken en toogje. De veranda zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht op de diepe tuin.

 

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers.

De mogelijkheid bestaat om een extra trap te plaatsen naar de zolder en zo een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te creëren.

 

De woning heeft een grote kelder waarvan een deel als voorraadkamer kan gebruikt worden en het andere en grootste deel als opslagplaats voor bv iemand met een zelfstandige activiteit. Deze ruimte kan ook omgevormd worden tot een hobbyruimte, fitnessruimte, …

 

Achteraan de diepe tuin is er een aparte garage waarvan het dak vernieuwd en geïsoleerd werd

 

Bijzonderheden:

 

  • Zeer goed onderhouden woning
  • Toplocatie vlakbij het centrum
  • Perceel van bijna 6 are
  • 3 slaapkamers
  • 5 slaapkamers mogelijk indien de zolder gerenoveerd wordt en voorzien wordt van een vaste trap
  • Mazoutverwarming (gas is al aanwezig in huis)
  • Overal rolluiken
  • Losstaande garage

 
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 

Algemene gegevens

Adres IJzergieterijstraat 15, 2200 Herentals

Prijs:   €275 000

Bewoonbare oppervlakte: 207 m2

Oppervlakte: 582 m2

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming stookolie cv

EPC peil E *

EPC 466 kWh/m2 per jaar

Lift:Nee

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC