Woning met 4 slpks, 2 badks op prachtige locatie in de velden

€  268 000

Algemene gegevens

Vennen 31, 2490 Balen 906 m2 EPC-waarde: 478 kWh/m2 per jaar
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Deze woning biedt erg veel ruimte en potentieel.

Het gelijkvloers is opgedeeld in een zitgedeelte en eetplaats. De houtkachel die er staat, maakt het extra gezellig tijdens de koudere dagen. Aansluitend is er een ruime keuken. Op onze digitale simulatie ziet men hoe de ruimte kan worden na renovatie. Achter de keuken is er een apart toilet, douche en wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet.

De ruime bergzolder is te bereiken met een vlizotrap.

De hoge garage biedt de mogelijkheid om door de garage naar de tuin te rijden indien gewenst.

De zuid gerichte tuin heeft een prachtig zicht om de omliggende velden.

 

Wie van natuur en rust houdt, is deze woning absoluut een aanrader!

 

Bijzonderheden:

 Woning op heel rustige locatie te midden van de velden

  • Perceel van 906 m2
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Gebouwd einde jaren ‘50
  • Dak van de keuken werd volledig vernieuwd en geïsoleerd
  • Recente HR mazout
  • Houten en PVC ramen met dubbel glas
  • Vernieuwde verwarmingen op het gelijkvloers
  • Garage om door te rijden naar de tuin toe indien gewenst
  • Geslagen put (met aansluiting in de garage)

Algemene gegevens

Adres Vennen 31, 2490 Balen

Prijs:   €268 000

Bewoonbare oppervlakte: 171 m2

Oppervlakte: 906 m2

Slaapkamers: 4

Badkamers :2

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming stookolie cv

EPC peil E *

EPC 478 kWh/m2 per jaar

Lift:Nee

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming agrarisch gebied

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC