Woning met 3 slpks (4e mogelijk) op rustig gelegen perceel ca 1400 m2
Algemene gegevens
Stotert 41, 2491 Balen Olmen 1437 m2 EPC-waarde: 790 kWh/m2 per jaarBeschrijving
Deze goed onderhouden, doch te renoveren woning is gelegen tussen de weilanden op fietsafstand van het centrum van Olmen en op korte afstand van de autostrade.
Indeling gelijkvloers:
- Hal
- Ruime leefkeuken
- Leefruimte bestaat momenteel uit twee delen die perfect tot 1 geheel kunnen gemaakt worden
- Veranda die uitgeeft op de ruime tuin
- Badkamer met douche, lavabo en WC
- Berging
Indeling eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Vast trap naar de zolder. Deze kan volledig omgevormd worden tot een 4de slaapkamer
Grote tuin met aparte garage
Bijzonderheden:
- Zeer rustig gelegen woning
- 3 slaapkamers (mogelijks 4)
- Perceel van 1437 m2
- Bouwjaar 1960
- Deels houten, deels PVC ramen met dubbele beglazing
- Kelder van circa 12 m2
- Verwarming met mazout (ondergrondse tank van 5000 l)
- Regenwaterput van 10 000 l (momenteel enkel Pidpa in de kelder)
Algemene gegevens
Adres Stotert 41, 2491 Balen Olmen
Prijs: €239 000
Bewoonbare oppervlakte: 164 m2
Oppervlakte: 1437 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers :1
Kadastraal inkomen: 771
Bouwjaar:1960
Kelder:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:Ja
Comfort
Verwarming stookolie cv
EPC peil F *
EPC 790 kWh/m2 per jaar
Elektriciteitskeuring ja, niet conform
Lift:Nee
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht:Nee
Bodemattest:Ja