Woning met 3 slpks (4e mogelijk) op rustig gelegen perceel ca 1400 m2

Algemene gegevens

Stotert 41, 2491 Balen Olmen 1437 m2 EPC-waarde: 790 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Deze goed onderhouden, doch te renoveren woning is gelegen tussen de weilanden op fietsafstand van het centrum van Olmen en op korte afstand van de autostrade.

Indeling gelijkvloers:

  • Hal
  • Ruime leefkeuken
  • Leefruimte bestaat momenteel uit twee delen die perfect tot 1 geheel kunnen gemaakt worden
  • Veranda die uitgeeft op de ruime tuin
  • Badkamer met douche, lavabo en WC
  • Berging

Indeling eerste verdieping: 

  • 3 ruime slaapkamers
  • Vast trap naar de zolder. Deze kan volledig omgevormd worden tot een 4de slaapkamer

 

Grote tuin met aparte garage

 

Bijzonderheden:

  • Zeer rustig gelegen woning
  • 3 slaapkamers (mogelijks 4)
  • Perceel van 1437 m2
  • Bouwjaar 1960
  • Deels houten, deels PVC ramen met dubbele beglazing
  • Kelder van circa 12 m2
  • Verwarming met mazout (ondergrondse tank van 5000 l)
  • Regenwaterput van 10 000 l (momenteel enkel Pidpa in de kelder)

 

Algemene gegevens

Adres Stotert 41, 2491 Balen Olmen

Prijs: Ā  €239 000

Bewoonbare oppervlakte: 164 m2

Oppervlakte: 1437 m2

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Kadastraal inkomen: 771

Bouwjaar:1960

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming stookolie cv

EPC peil F *

EPC 790 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring ja, niet conform

Lift:Nee

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiƫle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja