Volledig gerestaureerde langgevelhoeve in landelijke omgeving

Algemene gegevens

Hamsehoeven 24, 2491 Balen EPC-waarde: 123 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Volledig gerestaureerde, instapklare langgevelhoeve met 4 slaapkamers in landelijke omgeving

Bent u op zoek naar een unieke, energiezuinige woning met karakter en hedendaags comfort? Deze prachtige langgevelhoeve, die na renovatie nog nooit bewoond is geweest, biedt u het beste van twee werelden: authentieke charme en een moderne afwerking!

Indeling & Comfort

Wanneer u binnenkomt via de inkomhal, wordt u meteen verwelkomd door een praktische ingemaakte vestiairekast. De inkomhal staat in directe verbinding met de ruime, lichtrijke living waar de karaktervolle, oude balken bewaard zijn gebleven. Deze rustieke accenten zorgen meteen voor de typerende sfeer van een authentieke hoeve. De leefruimte geniet bovendien van een groot schuifraam dat uitkijkt op de volledig aangelegde voortuin, het nieuwe terras en de achtertuin (deze laatste wordt in maart nog verder aangelegd).

Overal op het gelijkvloers geniet u van het comfort van vloerverwarming.

Aansluitend op de woonkamer vindt u een gang die toegang biedt tot:

  • Twee ruime slaapkamers op het gelijkvloers
  • Een moderne badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet
  • Een apart gastentoilet
  • Een volledig uitgeruste keuken met koelkast, diepvries, microgolf, oven en dubbele spoelbak

De bovenverdieping telt twee slaapkamers met ingemaakte kasten en elk een ingemaakt bureau, ideaal voor studerende kinderen of als thuiskantoor. Verder vindt u boven geen extra ruimtes, waardoor de slaapkamers hier maximale privacy genieten.

Buitenruimte

Aan de voorzijde is de tuin volledig aangelegd; achteraan volgt de tuinaanleg in maart. Het ruime, nieuwe terras is perfect om te genieten van zonnige dagen en mooie avonden. De woning beschikt over een nieuwe oprit met carport.

Waarom kiezen voor deze woning?

  • Instapklaar, volledig gerenoveerd
  • Uitzonderlijke combinatie van charme en comfort
  • 4 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers, 2 boven met bureaus)
  • Volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer
  • Vloerverwarming beneden, zonnepanelen
  • Grote leefruimte met zicht op tuin en terras
  • Carport en extra berging
  • Rustig gelegen, toch vlotte bereikbaarheid
  • onmiddellijk beschikbaar

Interesse?

Deze unieke hoeve is een buitenkans voor wie graag stijlvol wil wonen in een landelijke omgeving.
Neem gerust contact op via michael@decimmo.be of bel dossierbeheerder Michaƫl op het nummer 0494 13 95 11.

Algemene gegevens

Adres Hamsehoeven 24, 2491 Balen

Prijs: Ā  €1 495

Slaapkamers: 4

Badkamers :1

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming vloerverwarming

EPC peil B

EPC 123 kWh/m2 per jaar

Lift:Nee

Download documenten

EPC