Beschrijving

Unieke Jaren ’70 Villa omgeven door groen, nabij het centrum van Balen

Deze charmante villa uit de jaren zeventig is een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen op een groen domein dichtbij het centrum van Balen. Met een doordachte indeling en tal van extra’s biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring.

Indeling gelijkvloers:

Via een aparte ingang bereik je een kantoorruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep. De privéwoning is eveneens via een eigen ingang toegankelijk en beschikt op het gelijkvloers over een inpandige garage met automatische poort, een praktische opbergruimte, een koele berging, een ruime wasplaats, een aparte douche en een grote polyvalente ruimte De studeerruimte op deze verdieping kan indien gewenst worden ingericht als extra slaapkamer.

Indeling verdieping:

De verdieping verwelkomt je met een prachtige vide boven de traphal, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier bevindt zich een zeer ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een volledig ingerichte eetkeuken voorzien van moderne apparatuur, en een badkamer uitgerust met een ligbbad en wastafel. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten, en een apart toilet.

Extra voorzieningen en buitenruimte:

De woning beschikt over een geboorde waterput van 176 meter diep met drinkbaar water, riolering, een septische put en extra geïsoleerde muren in de koele berging voor optimaal wooncomfort. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en is uitgerust met een hoogrendementsketel uit 2018.

Autostaanplaatsen:

Naast de inpandige garage is er nog een vrijstaande ruime garage + een dubbele carport aanwezig, wat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen.

Samenvatting:

Deze villa biedt in totaal 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5. Dankzij de aanwezigheid van een aparte ingang en een kantoorruimte is het pand perfect geschikt voor een vrij beroep. Een kangoeroewoning behoort eveneens tot de mogelijkheid!
Met zijn talrijke voorzieningen, solide afwerking (dubbele beglazing en afzelia ramen), en een groene, rustige ligging is dit eigendom werkelijk uniek.

Kortom, een veelzijdige villa met eindeloze mogelijkheden!

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse op het nummer 014 72 83 77 ofwel dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.