Ruime, te renoveren woning met 4 à 5 slpks op een ca 23 are
€ 229 000
Algemene gegevens
Sint-Rochusstraat 63, 2490 Balen 2037 m2 EPC-waarde: 866 kWh/m2 per jaarBeschrijving
Deze woning bevindt zich op een rustige locatie op enkele minuten fietsen van het centrum van Balen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Twee onvolledige keukens
- Badkamer met toilet, bad en lavabo
- Ruimte die als slaapkamer zou kunnen gebruikt worden of als tweede woonkamer. Een kangoeroewoning hoort dus perfect tot de mogelijkheden.
- Een prachtige, tot de nok geopende ruimte die kan omgevormd worden tot een grote, karaktervolle leefruimte met eiken trap naar de mezzanine.
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
Tweede verdieping:
- 1 slaapkamer
Bijzonderheden:
- Te renoveren woning op groot perceel
- Kangoeroewoning mogelijk
- Verwarming op gas
- Bijgebouw kan:
- tot maximum 75m²
- op perceelgrens met plat dak
- op 3m van de perceelgrens met plat of hellend dak
- hoogte 3-3,5m.
- bestemd als bergruimte/opslag bij de woning. Hier zijn geen activiteiten toegestaan.
- Er dient een bouwvrije zone van 10m in acht genomen te worden. Kan niet geplaatst worden in agrarisch gebied achteraan het perceel.
- renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Algemene gegevens
Adres Sint-Rochusstraat 63, 2490 Balen
Prijs: €229 000
Bewoonbare oppervlakte: 262 m2
Oppervlakte: 2037 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers :1
Kadastraal inkomen: 485
Bouwjaar:1949
Kelder:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:Nee
Comfort
EPC peil F *
EPC 866 kWh/m2 per jaar
Lift:Nee
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming woongebied
Voorkooprecht:Nee
Bodemattest:Ja
Download documenten
EPC