Riante woning met handelsruimte/kantoor, 5 slaapkamers en apart bijgebouw op een perceel van bijna 11 are.

€  469 000

Algemene gegevens

Boerenkrijglaan 22, 2250 Olen 1085 m2 EPC-waarde: 259
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Deze woning is rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Olen en met zeer goede verbinding naar Antwerpen en Hasselt aangezien de E313 op enkele minuten met de auto ligt.
Deze grote woning biedt erg veel mogelijkheden voor diegenen die wonen en werken wensen te combineren of voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met vele slaapkamers en hobbyruimtes.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal met trap, aparte toilet, leefruimte en keuken, wasplaats met douche en een grote handelsruimte/kantoorruimte.
De gezellige leefruimte en aansluitende open keuken biedt veel lichtinval door de vele, grote ramen en de kachel zorgt voor die extra gezelligheid tijdens de koudere dagen.
De kantoor- of handelsruimte is ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige die bovenop de winkelruimte ook nog stockeerruimte nodig heeft. Er is een vaste trap naar de benedenverdieping die de grootte heeft van de volledige woning! Deze verdieping is ook te bereiken via de garagepoort aan de achterkant van de woning (wat erg handig kan zijn voor leveringen).
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime tot zeer ruime en 2 kleinere slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet.
De met buxus en paadjes aangelegde tuin is zeer mooi onderhouden en zuid-gericht. Voor diegenen die een grasveld verkiezen boven de aangelegde tuin, die mogelijkheid kan u bekijken op de virtuele foto. Achteraan de tuin en rechtstreeks te bereiken via de straat, vinden we een groot bijgebouw met automatische garagepoorten.
Aangezien de woning op een hoekperceel ligt, is er zowel vooraan de woning als aan de zijkant van de woning plaats voor 3 auto’s.

Bijzonderheden:
-Riante woning met zeer veel mogelijkheden
-5 slaapkamers
-Handels- en/of kantoorruimte
-Zeer grote stockeerruimte
-Bijgebouw/ garage
-6 parkeerplaatsen buiten
-Rechtstreekse toegang naar de benedenverdieping via kantoor of via garage achteraan de woning
-Bouwjaar 1990
-Recente HR-ketel (gasverwarming)
-Vloerverwarming op het gelijkvloers
-hoekperceel van bijna 11 are

Algemene gegevens

Adres Boerenkrijglaan 22, 2250 Olen

Prijs:   469 000

Bewoonbare oppervlakte: 373 m2

Oppervlakte: 1085 m2

Slaapkamers: 5

Badkamers :1

Bouwjaar:1990

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Nee

Tuin:Nee

Garage:Nee

Comfort

Verwarming Aardgas

Raamwerk Hout

EPC 259

EPC certificaatnummer 201809040002087684-1

Elektriciteitskeuring Verkregen

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming Hoofdverblijf

Bouwvergunning:Ja

Dagvaardingen:Nee

Verkavelingsvergunning:Nee

Voorkooprecht:Ja

Bodemattest:Ja

Overstromingsgevoelig gebied:Nee