Prachtige woning op een zeer rustig gelegen perceel van ca 7 are

Algemene gegevens

Grasdorp 2, 2400 Mol 696 m2 EPC-waarde: 194 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Deze schitterend afgewerkte woning is zeer centraal en doch erg rustig gelegen: vlakbij de Golf en voorzieningen in Mol-Rauw en met zicht op de velden en natuur.

De hal geeft uit op de ruime en zeer sfeervolle leefruimte. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden uiteraard een mooi zicht op de tuin en de natuur errond.

De gashaard zorgt hier voor dat extra tikkeltje gezelligheid.

De Siematic keuken is voorzien van alle comfort: een grote ATAG oven, inductievuur, koelkast, vaatwasser, stoomoven en koffiemachine, allen van MIELE.

Achter de keuken bevindt zich de inpandige garage die door de huidige eigenaars wordt gebruikt en ingericht is als wasplaats en berging.

Verder is er een apart toilet op het gelijkvloers en is er een kleine vestiaire gemaakt.

De eiken trap leidt ons naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. 1 van de slaapkamers is momenteel volledig ingericht als dressing maar uiteraard kunnen er ingebouwde kasten verwijderd worden om deze kamer te kunnen gebruiken als slaapkamer. De tweede kamer heeft 1 wand waartegen een ingemaakte kast werd geïnstalleerd.

De grote slaapkamer heeft een mooi zicht op de tuin en de velden en is voorzien van een schuifraam omdat de mogelijkheid er is om daar een mooi terras te maken mits toevoegen van een balustrade. Deze kamer heeft ook airco.

De tuin heeft alles wat een mens kan verlangen!  Privacy, volledig omheind, voorzien van een sproei installatie en verlichting en achteraan een garage voor twee auto’s. en om het plaatje helemaal af te maken, is er een groot, overdekt terras zodat men ook met minder weer kan genieten van deze plek.

 

Kortom, deze woning is een pareltje! Bovendien kan de volledige inrichting (zowel binnen als buiten) overgenomen worden.

 

Bijzonderheden:

  • Gebouwd in 2008
  • Vernieuwd in 2011
  • Perceel van circa 700 m2
  • Luxueuze keuken en badkamer
  • De volledige woning werd prachtig afgewerkt met hoogwaardige materialen
  • Gasverwarming (2023)
  • Convectoren op het gelijkvloers, radiatoren op de eerste verdieping
  • Elektrische zonnewering op het gelijkvloers, zonnewering op de eerste verdieping (manueel)
  • Aluminium ramen
  • Gashaard
  • Kruipkelder onder de hele woning
  • Aparte garage voor twee auto’s
  • Inpandige garage die nu gebruikt wordt als berging en wasplaats

Algemene gegevens

Adres Grasdorp 2, 2400 Mol

Prijs:   €469 000

Bewoonbare oppervlakte: 191 m2

Oppervlakte: 696 m2

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Kadastraal inkomen: 1288

Bouwjaar:2011

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming gas cv

EPC peil B

EPC 194 kWh/m2 per jaar

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming woongebied

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC