Mooie woning met 4 slpks, tuin en grote garage op ca. 10 are grond.

Algemene gegevens

Molenveld 217, 2490 Balen 1001 m2 EPC-waarde: 211 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Mooie woning met 4 slaapkamers, tuin en grote garage op een hoekperceel van 10 are.

 

Bekijk zeker ook op Decimmo de 3D virtuele rondleiding, de korte video-impressie en de grondplannen met de juiste afmetingen en krijg zo nog beter en duidelijker een beeld van wat deze woning u te bieden heeft! En dit allemaal van thuis uit!

Deze woning is gelegen in een rustige straat op een zuid gericht hoekperceel.

 We komen de woning binnen via een ruime, open hal die er veel lichtval geniet. De eveneens lichtrijke leefruimte biedt een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend is er een leefkeuken en aparte bureauhoek. Verder is er op het gelijkvloers een dressing die ook zou kunnen gebruikt worden als vierde slaapkamer, een wasplaats/ doucheruimte, een apart toilet en de toegang naar een droge kelder.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wc, bad en lavabo.

Bovendien zijn er in 2012 zonnepanelen geplaatst (met certificaten van 270 euro nog tot 2032)

In de tuin met prieeltje is het absoluut genieten van de rust en het mooie weer. Achteraan de tuin staat de grote garage (gebouwd in 2003) met plaats voor twee auto’s en een aantal fietsen.

En last but not least, op de eerste verdieping van de garage is er nog een grote, polyvalente ruimte die te bereiken is via een buitentrap. Hier zijn vele mogelijkheden: een aparte bureauruimte, relaxruimte, speelkamer, …

 

Bijzonderheden:

 

  • Woning met 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1996
  • Garage voor twee auto’s (gebouwd in 2003)
  • Polyvalente ruimte boven de garage met buitentrap te bereiken
  • Dressing/ slaapkamer op het gelijkvloers
  • Verwarming op gas
  • Droge kelder (de rest kruipkelder)
  • Regenwaterput van 5000 l
  • Geboorde put van 7-8 meter diep
  • Zonnepanelen met certificaten van 270 euro (tot 2032)
  • Hoekperceel
  • Veel parkeergelegenheid
  • Zuid gerichte tuin

 

 

Algemene gegevens

Adres Molenveld 217, 2490 Balen

Prijs: Ā  €399 000

Bewoonbare oppervlakte: 187 m2

Oppervlakte: 1001 m2

Slaapkamers: 4

Badkamers :1

Kadastraal inkomen: 1285

Bouwjaar:1997

Kelder:Ja

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming gas

EPC peil C

EPC 211 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring ja, niet conform

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming woongebied

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC