Mooie villa met 5 slaapkamers op zuid-gericht perceel van 1200 m2 in zeer rustige en residentiële wijk op de grens van Herentals – Lichtaart.

€  479 000

Algemene gegevens

Snepkenshof 17, 2460 Lichtaart 1183 m2 EPC-waarde: 499
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Deze villa is zeer rustig gelegen in een residentiële wijk midden in de bossen, op enkele minuten rijden van zowel Herentals Centrum als Lichtaart-Kasterlee.
Op het gelijkvloers komen via een mooie en ruime hal met marmeren trap de open, lichtrijke leefruimte binnen. Deze omvat een grote keuken met eethoek en aparte, toffe zithoek. De ingebouwde houthaard zorgt voor net dat extra tikkeltje gezelligheid tijdens de koudere dagen.
Verder is er een slaapkamer met aansluitende badkamer met douche, lavabo en toilet, een wasruimte, extra bergruimte en apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en eveneens ruime badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De grote badkamer is te bereiken via de gang en via de hoofdslaapkamer. 1 van de andere slaapkamers heeft eveneens een kleine ensuite badkamer met toilet, douche en lavabo.
De bovenverdieping is toe aan een lichte opfrisbeurt. De vloerbekleding van de slaapkamers is aan vervanging toe. Op onze digitale impressies, kan u o.a bekijken hoe de woning eruit zal zien na vervanging van de vloerbekleding en een frisse schilderbeurt. Een wereld van verschil dat met een zeer beperkt budget kan gerealiseerd worden.
Het gelijkvloers en de badkamer boven is voorzien van vloerverwarming. De rest van de woning is voorzien van elektrische verwarmingselementen die ’s nacht opladen en overdag hun warmte afgeven. Het dak van het huis en de oriëntatie ervan lenen zich uitstekend tot het leggen van zonnepanelen waardoor de verwarmings- en elektriciteitskosten bijna volledig zullen verdwijnen.
De zuid-gerichte tuin biedt volledige privacy en zalige rust. Verder is er een carport voorzien voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
-Villa met 5 slaapkamers
-3 badkamers
-Zuidgerichte tuin met veel privacy
-Perceel van 1200 m2
-Zeer rustige, residentiële wijk te midden van de natuur
-Vloerverwarming op het gelijkvloers en de grote badkamer op de eerste verdieping
-Elektrische verwarming
-Centraal stofzuigersysteem
-EPC: 499 kWh/m2

Algemene gegevens

Adres Snepkenshof 17, 2460 Lichtaart

Prijs:   479 000

Bewoonbare oppervlakte: 235 m2

Oppervlakte: 1183 m2

Slaapkamers: 5

Badkamers :3

Bouwjaar:1997

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Nee

Comfort

Verwarming Elektriciteit

Type beglazing Dubbel glas

Raamwerk Aluminium

EPC 499

EPC certificaatnummer 2018102400021019061

Elektriciteitskeuring Verkregen

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming Hoofdverblijf

Bouwvergunning:Ja

Dagvaardingen:Nee

Verkavelingsvergunning:Ja

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Overstromingsgevoelig gebied:Nee