Mooie, instapklare woning met 4 slpks op een perceel van 11 are

€  329 000

Algemene gegevens

Kromstraat 28, 2491 Balen Olmen 1120 m2 EPC-waarde: 139 kWh/m2 per jaar
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Deze rustig gelegen woning is de laatste jaren al grotendeels gerenoveerd: ramen, keuken, badkamer en mazoutketel zijn reeds vervangen en er werd dakisolatie en muurisolatie geplaatst.

We komen de woning binnen via een ruime hal die leidt naar de prachtige, houten keuken met natuurstenen tablet en naar de gezellige leefruimte. De vloeren hier zijn ook vernieuwd.

De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zorgen ervoor dat je een mooi zicht hebt op de tuin en het groen rondom de woning.

De prachtige leefkeuken is voorzien van alle comfort. Van hieruit kan men naar de garage, wasplaats en apart toilet.

Via een kleine trap kan men naar de verdieping met de drie slaapkamers en badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Men kan nog een verdieping hoger waar men nog een extra slaapkamer heeft en nog eentje extra zou kunnen creëren. Bovendien is er nog een zolder  voor opbergruimte.

 

De zuid gerichte tuin geniet erg veel privacy en is de ideale plek om te vertoeven in de lente en zomer.

De woning is volledig onderkelderd (kelder en kruipkelder).

 

Bijzonderheden:

  • Instapklare woning (bouwjaar 1984)
  • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
  • Renovaties van enkele jaren geleden: badkamer, keuken, vloeren leefruimte en keuken, mazoutketel, muurisolatie en dakisolatie, PVC ramen met rolluiken
  • Airco in twee slaapkamers en leefruimte
  • Garage
  • Perceel van circa 11 are

 

Algemene gegevens

Adres Kromstraat 28, 2491 Balen Olmen

Prijs:   €329 000

Bewoonbare oppervlakte: 194 m2

Oppervlakte: 1120 m2

Slaapkamers: 4

Badkamers :1

Bouwjaar:1984

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming stookolie cv

EPC peil B

EPC 139 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring ja, niet conform

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC