Moderne en ruime woning, super rustig gelegen op een groot perceel van 1875 m2

Algemene gegevens

Heynsbergen 13, 2490 Balen 1875 m2 EPC-waarde: 171 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Balen.

We komen de woning binnen via een ruime hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. De leefruimte is gezellig opgedeeld in zithoek, eetkamer en ruime leefkeuken. Overal is er veel lichtinval door de grote ramen die een prachtig zicht geven op groen. Verder is er nog een wasplaats met douche en een apart toilet.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet. Bovendien is er nog een extra, open ruimte voorzien boven de leefruimte die perfect kan gebruikt worden als bureau.
De trap leidt ons naar een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of polyvalente ruimte.

De tuin biedt ontzettend veel privacy en rust.

In de tuin staat een bijgebouw dat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.

Bijzonderheden:

-Moderne woning
-4 slaapkamers
-Prachtige en rustige ligging
-Veel privacy in de tuin
-Zonnepanelen met certificaten van 350 euro
-Verwarming op mazout (ketel is 5 jaar oud)
-Rolluiken
-Aluminium ramen
-Perceel van 1875 m2

Algemene gegevens

Adres Heynsbergen 13, 2490 Balen

Prijs:   €449 000

Bewoonbare oppervlakte: 203 m2

Oppervlakte: 1875 m2

Slaapkamers: 4

Badkamers :2

Bouwjaar:1994

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

EPC 171 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring Verkregen

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:Ja

Verkavelingsvergunning:Nee

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja