Landelijke nieuwbouwwoning op ruim 3420 m2 in doodlopende straat

Algemene gegevens

Poesdijk 8, 2250 Olen 3420 m2 EPC-waarde: 45 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Landelijke nieuwbouwwoning op een prachtig perceel van 3420 m2 in een doodlopende straat, vlakbij het centrum.

Deze woning is voorzien van alle comfort en is enorm energiezuinig (E-peil 15!!!).

De woning is ingericht in landelijke stijl, met veel oog voor detail. De balken zorgen voor de extra gezellige en landelijke troef.

De prachtige leefruimte met open keuken voelt erg ruim aan door de hoge plafonds en de lichtinval. De hoogwaardige materialen dragen bij tot het luxegevoel dat je in deze woning ervaart.

Er zijn voorlopig twee slaapkamers afgewerkt. Een derde is mogelijk op de zolder.

De badkamer bestaat uit bad, lavabomeubel met natuursteen, douche en toilet.

In de prachtige tuin, waar men erg veel privacy geniet, staat er een bijgebouw dat ook volledig werd ingericht als woning: ingerichte keuken, badkamer met ligbad, leefruimte en slaapkamer.

De plannen en de vergunning zijn er om de woning uit te breiden en nog een zwembad bij te zetten en deze woning dus volledig af te werken tot een pareltje!

Bijzonderheden:

 

  • Landelijke nieuwbouwwoning van 2019 (houtskelet met bakstenen eromheen)
  • Prachtig perceel van 3420 m2 in een doodlopende straat, vlakbij het centrum
  • Nog verder af te werken (alle nodige plannen en bouwvergunningen zijn beschikbaar)
  • Overal vloerverwarming
  • Bijgebouw dat volledig is ingericht als woning
  • 2 slaapkamers, derde mogelijk
  • Zolder nog verder af te werken tot extra kamer
  • EPC 15!!!
  • Zonnepanelen, warmtepomp
  • Wordt verkocht onder registratierechten, geen BTW

 

Algemene gegevens

Adres Poesdijk 8, 2250 Olen

Prijs:   €579 000

Bewoonbare oppervlakte: 127 m2

Oppervlakte: 3420 m2

Slaapkamers: 2

Badkamers :1

Bouwjaar:2019

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

EPC peil A

EPC 45 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring ja, conform

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja