Instapklare woning met 2 slpks op ca. 8 are in het centrum van Balen

€  232 000

Algemene gegevens

Gustaaf Woutersstraat 26, 2490 Balen 804 m2 EPC-waarde: 314 kWh/m2 per jaar
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers op een perceel van meer dan 8 are in het centrum van Balen

 

Deze woning is schitterend gelegen, op wandelafstand van de winkels, restaurants en andere voorzienigheden.

De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd.

 

De indeling van het gelijkvloers is als volgt:

Een leefruimte met zithoek en eethoek, aansluitend de ruime keuken.

Verder is er nog een apart toilet en plaats voor een wasmachine.

De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet.

Via de ene slaapkamer kan men de zolder bereiken (vaste trap + luik) die nog veel bergruimte biedt. Zelfs een hobbykamer behoort hier tot de mogelijkheden.

De diepe tuin zorgt voor erg veel buitenruimte, rust en privacy. Het bijgebouw is handig om tuinmateriaal en fietsen in op te bergen, maar kan evenzeer gebruikt en gerenoveerd worden tot hobbyruimte/ werkplaats.

 

Bijzonderheden:

  • Instapklare woning met twee slaapkamers
  • Perceel van meer dan 8 are
  • In het centrum van Balen, dus op wandelafstand van alle voorzienigheden
  • Gerenoveerd in 2000
  • 2015: zinkwerken van het dak
  • 2019: nieuwe HR gas
  • PVC ramen
  • EK conform
  • EPC 314
  • Rolluiken op het gelijkvloers
  • Droge kelder van 8 m2
  • Carport
  • Geboorde put
  • Bijgebouw in tuin

 

Algemene gegevens

Adres Gustaaf Woutersstraat 26, 2490 Balen

Prijs:   €232 000

Oppervlakte: 804 m2

Slaapkamers: 2

Badkamers :1

Bouwjaar:1949

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming gas cv

EPC peil D

EPC 314 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring ja, conform

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja

Download documenten

EPC