Grotendeels gerenoveerde hoeve gelegen in bosrijke omgeving

€  499 000

Algemene gegevens

Steegsebaan 219, 2490 Balen 2754 m2 EPC-waarde: 246 kWh/m2 per jaar
Vraag meer informatie Meer info via Whatsapp

Beschrijving

Grotendeels gerenoveerde hoeve met authentieke elementen in bosrijke omgeving.

Deze prachtige hoeve bestaat uit twee delen die apart of samen gebruikt kunnen worden. Het linker gedeelte heeft een aparte ingang dus zou kunnen dienen voor een vrij beroep of als handelsruimte, bureau,…

Het rechter gedeelte is een grote, authentieke woning met alle moderne comfort. De mooie keuken is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een prachtig Falcon fornuis. Een echte eyecatcher!

De houten vloeren, de gemetselde blote muren, de gemetselde gewelven en de schitterende balken in de open woonruimte stralen authenticiteit en charme uit. Bovendien zijn er drie houthaarden die net voor dat tikkeltje extra gezelligheid zorgen. Er zijn verschillende knusse hoekjes om zalig te vertoeven.

Op het gelijkvloers is er verder een bijkeuken, apart toilet, de toegang tot de kelder en een berging/wasplaats.

De eerste verdieping bestaat uit een mooie polyvalente ruimte, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en lavabo.

In de tuin, die voorzien is van een sproeisysteem met grondwater, kan men genieten van absolute privacy. Er staat eveneens een polyvalent, kleiner bijgebouw dat voor verschillende doeleinden zou kunnen gebruikt worden.

De twee opritten zorgen voor voldoende parkeerruimte. 

 

 

Bijzonderheden:

 

  • Langgevelhoeve op een perceel van meer dan 27 are
  • Vele authentieke elementen
  • Keuken vernieuwd in 2019 (met Falcon kookvuur)
  • HR gas
  • Bouwjaar 1912
  • EPC 246
  • Aparte ingang voor beroepsdoeleinden indien gewenst
  • Houten ramen (Meranti)
  • 4 seizoenenglas
  • 3 houthaarden
  • 3 slaapkamers
  • Polyvalente ruimte
  • Grote tuin die veel privacy biedt

 

 

Algemene gegevens

Adres Steegsebaan 219, 2490 Balen

Prijs:   €499 000

Bewoonbare oppervlakte: 341 m2

Oppervlakte: 2754 m2

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Kelder:Ja

Zolder:Nee

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

EPC peil C

EPC 246 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring ja, niet conform

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming woongebied

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja