Gezellige woning met drie slaapkamers en tuin in hartje Herentals

Algemene gegevens

Vaartstraat 52, 2200 Herentals EPC-waarde: 471 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in het centrum, op wandelafstand van het station, supermarkten, winkelstraten. Kortom, een topligging!
Op het gelijkvloers is er een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken en een veranda. Verder is er nog een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet en een bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (twee grote en 1 kleinere).
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst, kan er vrij eenvoudig een vaste trap geĆÆnstalleerd worden zodat een vierde slaapkamer ook tot de mogelijkheden behoort.
In het zuid-georiƫnteerde tuintje is het zalig vertoeven tijdens warmere dagen.
Achteraan is er een poortje waardoor men gemakkelijk met de fiets of met vuilbakken naar de straat kan gaan.

Bijzonderheden:

-Gezellige woning met drie slaapkamers (4 mogelijk mits enkele aanpassingen)
-Zuid-west georiƫnteerde tuin
-In het centrum van Herentals
-Verwarming op stookolie (gas mogelijk)
– houten ramen (dubbel glas beneden en enkel glas boven)
-Bouwjaar 1959
-Mazoutketel van 2007
-Boiler op gas vernieuwd in 2016
-Tuinberging
-Overal rolluiken
-EPC 471

Algemene gegevens

Adres Vaartstraat 52, 2200 Herentals

Prijs: Ā  €215 000

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Bouwjaar:1959

Kelder:Nee

Zolder:Nee

Terras:Nee

Tuin:Nee

Garage:Nee

Comfort

Verwarming Stookolie

EPC 471 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring Verkregen

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:Nee

Verkavelingsvergunning:Nee

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja