Gezellige HOB met 3 slaapkamers en tuin

Algemene gegevens

Zelm 53, 2400 Mol 690 m2 EPC-waarde: 305 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

We komen de woning binnen via een ruime hal met marmeren trap naar de eerste verdieping.
De leefruimte geniet veel lichtinval door de vele ramen en de veranda. De houthaard maakt het extra gezellig.

Aansluitend vinden we de ruime leefkeuken en veranda. Verder is er op het gelijkvloers een grote berging en apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan eentje met ingebouwde kasten.

De tuin is zuidgericht en volledig omheind. Er staat een bijgebouw in de tuin waarvan het eerste deel gebruikt wordt als garage en het tweede deel is een polyvalente ruimte die verschillende doeleinden zou kunnen hebben: tuinberging, hobbyruimte, … er is hier zelfs warm water aanwezig.

Er is een droge kelder (geen kruipkelder).

Bijzonderheden:

-HOB met drie slaapkamers
-Gebouwd in 1977
-Veranda gebouwd in 2010
-Houten ramen in 1992
-Rolluiken
-Kelder
-EK conform!
-HR gas van 2020
-Garage + extra ruimte in tuin met koud en warm water
-Houthaard
-EPC 305

Algemene gegevens

Adres Zelm 53, 2400 Mol

Prijs:   €278 000

Bewoonbare oppervlakte: 191 m2

Oppervlakte: 690 m2

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Kadastraal inkomen: 1056.00

Bouwjaar:1977

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming Aardgas

EPC 305 kWh/m2 per jaar

Elektriciteitskeuring Verkregen

Lift:Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:Niet ingegeven

Verkavelingsvergunning:Nee

Voorkooprecht:Nee

Bodemattest:Ja