Gerenoveerde, energiezuinige, woning met 3 slpks in doodlopende straat

Algemene gegevens

Poelweg 7, 2490 Balen 2260 m2 EPC-waarde: 128 kWh/m2 per jaar

Beschrijving

Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2025, combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging in een doodlopende straat. En dit toch op wandelafstand van het centrum en station.

We betreden de woning via de inkomhal vooraan. Aansluitend bevindt zich de gezellige open leefruimte met een uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasmachine, kookplaat en dampkap – ideaal voor wie graag kookt en samenkomt.

Achteraan de woning bevindt zich een praktische achterinkom die toegang geeft tot de berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en voldoende plaats voor een extra diepvriezer. Vanuit deze achterinkom bereik je ook de moderne badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, regendouche en ligbad. Het apart toilet vervolledigt de benedenverdieping.

Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en plaats voor kasten of een bureau. Verder beschikt de woning over een bergzolder en een kelder.

Qua energiezuinigheid zit je hier helemaal goed: de woning is voorzien van lucht-luchtverwarming (voor zowel verwarming als koeling) en tien zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten.

Buiten geniet je van een grote tuin van 2.260 m², deels bebost, waardoor je vanuit de living een prachtig groen uitzicht hebt. Achteraan is er een ruim terras en een garage aanwezig.

De woning is volledig geschilderd en voorzien van verlichting.

Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een rustige locatie met alle moderne comfort!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Michaƫl Schoofs op het nummer 0494 13 95 11 of per email: michael@decimmo.be

Algemene gegevens

Adres Poelweg 7, 2490 Balen

Prijs: Ā  €1 350

Bewoonbare oppervlakte: 117 m2

Oppervlakte: 2260 m2

Slaapkamers: 3

Badkamers :1

Kelder:Ja

Zolder:Ja

Terras:Ja

Tuin:Ja

Garage:Ja

Comfort

Verwarming warmtepomp

EPC peil B

EPC 128 kWh/m2 per jaar

Lift:Nee

Download documenten

EPC